地產新聞
「新北市新店區段徵收案」採多場次協議價購
文／王奕淳 新北市政府地政局針對「新北市新店十四張(B單元)區段徵收案」，將在新店區中央市民活動中心2樓禮堂進行協議價購，時間訂為2024年3月19、20及22日上下午，共計9個場次。 「新北市新店十…
高雄房市329檔期總銷減17% 成交數仍屬中高標
文／王奕淳 高雄市房屋市場調查協會昨（12）日公布，由於大型建案延後進場，今年高雄329檔期量縮，包括11個成屋、23個預售大樓、13個透天建案，共47個建案，總銷約712.7億元，相較去年減少約17…
南部3縣市透天交易量下滑 年輕人選購偏好小宅
文／王奕淳 受到少子化、高房價等影響，「小宅風」遍布全國，以往南部房市較多透天交易，但根據實價登錄，近10年南部3縣市透天交易量皆下滑，尤其以屏東降幅最大。大家房屋企研公關主任賴志昶表示，近年來居住習…
品嘉建設關係企業再攻一城，獲選為台北市「松柏公辦都更」最優申請人
外觀立面圖參考(業者提供)近期快速崛起的品嘉建設關係企業參加「台北市松柏公辦都更」評選，日前獲選為最佳申請人。品嘉建設關係企業中的品佳資產管理公司係品嘉體系中的一員，日前參加台北市住都中心甄選的松柏都…
台中329檔期700億元 5案總銷佔比過半
文／王奕淳 今年台中329檔期推案總銷預計將達到700億元，其中市中心包括『寶璽天讚』、『雙橡園1920』、『麗晨片片山閑』、『興富發文心市政路案』、『蘿蔓蘿蘭』等五案，就有突破400億元的案量，一舉…
台中巨蛋正式動工 周邊房市將迎推案熱潮
文／朱福山 台中巨蛋歷經近20年，終於於本（3）月11日正式動工，預計2030年完工，未來將成為台灣重要地標之一，其所在的14期榮德段及緊鄰的洲際段，不僅土地接連創價，房產專家預估今年將迎來推案熱潮，…
台灣房市都會區已成寡占市場 房價要回頭實在太困難
文/ 管清智 過去15年台灣房市歷經兩次大波段漲升，政府皆因當下房市火熱，進行疊床架屋式的政策調控與稅法改革。每每政策上路，大家對於抑制房價都會有所期待。事實證明，『存活下來的建商更因高度政策監…
配合中央修法 北市超低自住稅率將逐年提高
文／王奕淳 台北市政府昨（11）日宣布，因應囤房稅2.0政策，將調整台北市全國單一自住房屋稅基折減政策，於2024年7月1日開始施行。 台北市政府財政局表示，在囤房稅2.0通過之前，納稅人持有3戶住家…
電梯補助放寬資格 免管委會也可申請
文／王奕淳 因應6樓以下部分建物尚未成立管理委員會，以及大型社區同一張使用執照而難以成立等現況，但仍有增設電梯需求，台北市都市更新處特別修法放寬「電梯補助申請資格」，個案可依實際情況選擇由管委會、負責…
基泰大直損鄰已列管 1.2倍賠償金額提存法院
文／王奕淳 針對日前基泰大直鄰損進行鑑定的報告，結論包含確認建物安全及完成賠償金額估算，台北市建築管理工程處依規則列管，並正式發函要求基泰建設落實鑑定報告要求事項，維護民眾權益。 建管處處長虞積學表示…
