國泰金:民眾買房、賣房意願連續4個月都提高

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國泰金:民眾買房、賣房意願連續4個月都提高

文/王奕淳

根據國泰金控3月國民經濟信心調查,認為現在可以買房的民眾達21.8%,達28個月以來新高;而有36.8%民眾認為現在可以賣房,也創22個月新高。

其中,認為現在可購屋的民眾認為,政府近來的打房策略成效有限,加上推出新青安優惠貸款、公教人員優利貸款等優貸政策,進而導致買房意願指數已連續4個月呈現增加趨勢。

而針對房屋賣方,不少屋主考量政府打房作為仍會持續,擔心未來房價發生自己不樂見的變化,傾向把握時機趕緊賣屋,才創下最近大約2年內,最高的賣房意願。

在民眾都更傾向買屋、賣屋下,房屋買賣意願已連續上升4個月,代表買賣雙方彼此搓合,完成房屋交易的機率增加。

對此,住展雜誌企研室總監陳炳辰指出,回推大約去年底開始,部分民眾擔憂選後房價上漲,購置意願也增強;到了今年,房市政策利空散去,不僅賣方市場信心提升,買方也擔憂通膨追不上房價,因而刺激了買賣意願,並退散了所謂部分賣壓大地區出現修正的預期。

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