地產新聞

最低稅率! 台中社宅房屋稅定1.2%

文/陳曼羚 台中市為鼓勵民間將閒置住宅出租作為社會住宅使用,2017年領先全國,首推《社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例》,房屋稅減徵20%、地價稅減徵80%。為避免受囤房稅影響

反弓路形局的吉凶效應

文/盧尚 建物前逢弧形道路,正對弓起的部分,稱為「反弓路」。由於風水論述稱建物為龍,道路為水,故又稱「反弓水」。較明顯的形局像仁愛路、敦化南路口的圓環,周遭樓宇皆面對反弓水,故曾出現過種種效應,數十年

台中綠美宅造浪者再創顛峰 不只在社區造林,更把整座湖搬進森林

文/朱福山 為因應氣候暖化,台中市府推動宜居建築至今已四年,致力將台中打造成花園城市,不少台中品牌建商響應,包括麗晨建設、陸府建設、精銳建設、宏銓建設等,目前儼然成為台中豪宅特色之一。 其中又以「綠美

台聚進駐林口智慧園區 淨零碳廠房本土首案

文/陳曼羚 繼今年初艾司摩爾(ASML)進駐林口「新北國際AI+智慧園區」,台聚公司接力跟進,規劃興建結合AI智慧、永續減碳的黃金級綠建築研發中心,新北市政府近日都審核備通過,未來完工後,將成為林口淨

10/21-10/27一週不動產大事

文/陳曼羚 新建物屋頂300坪以上 強制裝太陽能光電板 行政院拍板定案,新建物屋頂面積300坪以上,強制安裝太陽能光電板,但排除特殊建物、日照條件不好及主管機關核准免設等建物。 9月全國買賣移轉棟數 

享山海港優勢 高雄摩天住宅爭輝

文/陳曼羚 因得天獨厚的山、海、河、港等地利景觀優勢,高雄近年新建住宅大樓,房價與樓層均日漸攀高,樓高超過30層的超高住宅不少,房價也站上五字頭。觀察近10年已完工的摩天住宅,前三名均位橫跨鼓山區、前

台中高端住宅 建商推案選址三特色

文/朱福山 當地業者透露,有別於一般購屋族想法,台中高資產族群購屋時,會考量建案的土地使用分區、與臨屋或馬路的棟距、周邊車流量等關鍵要素,作為舒適入住的評斷標準,符合條件區域多屬於低密度重劃區。 台中

不到2年 新竹市Q2預售屋總價 暴漲146%

文/陳曼羚 新竹市地政處日前公布今年Q2房地產住宅市場分析報告,統計顯示買賣登記移轉棟數雖較前季下降,然新竹市房價持續攀升。此外,預售屋實價登錄戶數470戶,創8季以來新高;與2021年Q3相較,預售

首座公辦都更全齡宅 信義兒福A1動工  65歲長者優先入住

文/陳曼羚 由中央、地方及民間三方合作,且是全國首座以友善高齡者為主軸的「信義兒福A1公辦都更案」,近日舉行動土典禮。行政院副院長鄭文燦致詞時表示,未來將打造300戶全齡友善住宅,其中60%戶數優先提

大直坍塌案》鄰地公辦都更門檻過了!北市府:即刻啟動程序

文/陳曼羚 大直坍塌案中,傾斜民宅25戶的都更重建方向未明,不過基地東、南側鄰地公辦都更進度加速,不到2週的時間,參與意願比均過受理門檻,北市府表示將立即啟動都更程序。 台北市政府都市發展局及都市更新