文／黃柏瑋（本報香港特派員）
位於香港中環荷李活道的「大館」是昔日公眾對前警察總部的簡稱(權力最大的涵義)，目前是香港規模最大的歷史建築群活化項目。由前中區警署、中央裁判司署及域多利監獄，這三組建築物所組成。它是香港最早肩負城市治安、審判與羈押功能，以「一條龍」方式進行的地方，建築年份橫跨19世紀中葉至20世紀初，是香港現存最完整的近代司法建築體系，1995年正式列入法定古蹟名錄。
大館承載香港百餘年司法發展與城市變遷脉络， 2006年園區全面停用封閉後，中環核心黃金地段出現大面積閒置古蹟。當時香港傳統古蹟保育多為被動圍封維護，難以創造社會價值。2008年，香港特別行政區政府與香港賽馬會公佈活化中區警署建築群的非牟利計劃。引入民間專業資源與慈善資金推動大型古蹟再造。馬會長期參與香港文物保育與社區建設，具備大型公共項目營運經驗，因此成為大館活化的唯一執行單位，並確立「政府撥地監管、馬會出資建設、專業團隊營運」的公私協力模式，展開中區警署建築群的保育活化工作。活化工作中團隊遭遇多項技術難題，如建築長年閒置，出現牆體鬆動、木構腐朽、地下水滲透、結構殘損等問題；為符合文物保育規範，工程團隊採用「最小干預、最大保留」原則，對原有磚體、鐵柵、樓梯、窗架逐一勘測、記錄與修復，不隨意更換原始構件，也不破壞歷史空間格局。因修復標準嚴謹，工期大幅延長，整個改造歷時數年。
2014年賽馬會文物保育有限公司以非政府機構（NGO）形式成立，並以「大館」為營運名稱 ，在空間規劃上，項目採取新舊共生策略。團隊完整保留舊警署廊道、法庭空間、監獄高牆與放風區等歷史場域，同時增設兩座簡約風格的現代建築，補足展覽、藝術展演與訪客服務功能。工程打通原本封閉的高牆圍界，增設公共通道與休憩空間，讓過去封閉的司法禁區，轉型為對外開放的城市公共空間。
大館於2018年正式對外開放，實現功能徹底轉型。園區常設歷史展覽，介紹司法制度變遷，同時定期舉辦當代藝術展、講座與公共展演，延續古蹟生命力，開放後首年訪客量突破340萬人次，2019年榮獲聯合國教科文組織亞太文化遺產保護卓越獎。
以城市更新角度而言，大館為香港提供重要參考範本。在高密度商業核心區，項目捨棄拆建開發模式，以保育優先、公共共享的理念留住城市歷史肌理。它平衡了中環高度商業化的單一屬性，補充人文與藝術功能，證明城市發展無需捨棄歷史，古蹟活化可成為都市升級的核心動力，是香港歷史保育與現代城市更新融合的代表性成果。
