記者朱曼莉/綜合報導
隨著台灣幾十年的經濟發展，我們的社區、城市和建築不斷推進。已成立20年的台灣物業管理學會與時代並肩，見證了時代的變遷。5月16日，台灣物業管理學會舉辦了“20周年大會暨19屆物業管理國際研討會”，這一盛會標志著承前啓後，繼續精進向前。
首先，內政部政務次長董建宏次長祝福物業管理學會20歲生日快樂。他表示，非常感謝學會一直以來對住宅管理、相關制度和輔導的配合與協助，這使得社會在住宅管理、相關制度與輔導上有很好的發展。台灣物業管理學會走過了20年，台灣的《公寓大夏管理條例》也實施了30年。通過此條例和物業管理學會的參與，台灣的社區環境有了積極的變化。
董建宏指出，台灣作爲AI和科技領域的領頭羊，但都市環境仍偏老舊，屋齡30年以上的老屋數量龐大，尤其是大台北地區的老宅比例高。除了通過更新或重建來改善居住環境外，內政部也積極推動“老宅延壽”政策，希望通過雙北市的經驗，攜手合作來積極改善住宅環境。住宅是許多人一生積累的成果，如果人們老了還住在不宜居、不舒適的環境中，這是種痛苦。因此，“老宅延壽”政策不僅有助於住宅修繕，也是個整合議題，包括室內裝修、建築外部修繕，希望中央和地方共同努力來改善民眾的生活環境。
除了公寓大廈的物業管理，社區的防災訓練也很重要。台灣的颱風和水患多發，民眾的防災意識必須加強。政府希望結合社區防災訓練和物業管理專業知識，形成穩定的共識，讓居住品質更優化、居住安全也提升。
此次大會上，還邀請了香港物業管理師學會馮國雄會長和澳洲物業管理聯盟名譽理事長施伯欣分享了他們所在地區的住宅演進與物業管理進程，以及當地的物業生態、相關法規和政府治理。他們的分享激起了台灣的火花，使我們能夠互相了解不同國家的物業生態和特點，爲台灣的物業管理提供借鑒和參考。
此次大會也特別邀請了各界貴賓參加，包括內政部國土管理署朱慶倫副署長、台灣物業管理學會理事長郭紀子理事長、內政部建築研究所王榮進所長、國立台灣科技大學校長顔家钰、將捷集團創辦人暨總裁林長勲，以及台灣物業管理學會名譽理事長、台灣衛浴文化協會名譽理事長黃世孟和國立台灣科技大學建築系教授杜功仁等。
在郭紀子理事長的引領下，台灣物業管理學會將致力於推動物業管理法制完善，通過研究與建言，優化《公寓大廈管理條例》與相關法令，建立公平、透明且具有公信力的治理架構，讓物業管理成爲維護不動産價值、改變城市風貌、安定社區與保障居住權益的保障，不斷提升居住品質。
隨著人口結構改變、單身族以及銀髮族越來越多，小家庭成爲趨勢，物業管理如何提供更精致化的管理和生活服務，讓民眾可以更安心地在宅安養及安老，是物業管理的重要未來。
總的來說，此次大會是一次重要的里程碑。我們期待與各界持續共進，爲物業管理的未來精進並努力。
