聚焦未來十年社區治理新局面，台灣、香港、澳洲重量級對話登場！

記者朱麒鼎/綜合報導

隨著全球城市治理轉型、房屋高齡化與建築維運議題快速升温之際，台灣物業管理産業也迎來的關鍵升級時刻。深耕産官學界二十年的“社團法人台灣物業管理學會”將於2026年5月16日在台灣科技大學國際大樓舉辦“二十周年慶祝大會”，以“榮耀廿載，智領未來（Legacy & Beyond）”爲主題，彙聚台灣、香港、澳洲三地大咖講者與專家觀點，針對物業管理專業化、國際接軌、人才傳承與AI時代高價值服務發展展開深度交流，爲産業下一個十年的發展定錨。

這不僅是一場周年慶典，更被視爲台灣物業管理界一次具有指標意義的國際對話。隨著建築生命周期延長、社區形態日趨多元、住戶對安全、永續與智慧服務的要求不斷提高，物業管理的角色早已從傳統維護與管理，逐步延伸至社區運營、風險治理、韌性提升、資産維護與智慧化服務創新。

本次大會以“專業傳承”與“國際交流”爲雙軸，讓學界研究、制度經驗與實務案例同場對話，強化台灣與國際物業管理領域的連結與合作。活動亮點紛呈，包括盛大開幕儀式與貴賓致詞、榮耀授證儀式、未來十年願景宣言，以及香港與澳洲兩場國際專題演講，跨世代焦點對談等。

面對現代居住環境與社會結構的快速變遷，台灣物業管理學會理事長郭紀子博士表示：“二十周年是新的起點，未來都市社會發展將更加依賴物業管理産業進步，前景無可限量。而台灣的物業管理如何邁向智慧治理、專業化升級、制度完善與國際鏈結，仍需深入探討與共同努力。”他也痛心地指出：“台灣城市的醜陋，充分體現了物業管理的落後。”

在回顧過去二十年發展的同時，本次大會也面向未來十年國際交流的展望。據介紹，香港的經驗尤其具有啓發性。香港物業管理從戰後初期公營房屋管理的萌芽，逐步擴展至大型私營社區的蓬勃發展，並在2023年全面實施強制發牌制度，展現出由傳統“看更”走向法制化、專業化的曆程。如今無論是台灣還是香港，都面臨著人口老化、大樓老化與法規持續演進等挑戰，如何提供兼具智慧化與高價值的物業管理服務已成爲城市發展的重要議題。

另一方面，澳洲的物業管理權制度也具有特色。在物業管理與社會治理領域長期積累豐富的實務經驗，對專業分工、社區運營、住戶參與及國際接軌亦具備重要參考價值。本次大會特別安排香港與澳洲兩場國際專題演講，讓與會者從不同制度脈絡與城市發展背景中，看清物業管理如何應對老齡化社會、複合型社區經營、服務升級與專業人才培養等課題。通過台港澳三地經驗交會，本次大會不僅是對二十年成果的回顧，更是面向下一個十年的國際對話平台。

作爲大會一大特色，“跨境交流、跨世代對話、跨領域整合”是規劃的核心。除了邀請香港與澳洲重量級講者來台分享外，焦點對談也將串連學界、産業界與資深實務工作者，從人才培育、學術研究、服務創新到高價值化經營等面向展開深度交流。主辦方表示，國際交流的目的不僅在於借鑒制度經驗，更在於開啓台灣物業管理對外連結的新契機。通過香港在法規與專業認證上的演進經驗以及澳洲在社區治理與服務升級上的觀察分享，期待能激發出台灣物業管理邁向智慧治理、專業協作與永續服務的新方向。

據了解，“社團體法人台灣物業管理學會”自成立以來致力於推動台灣物業管理之學術研究、實務交流及專業人才培養。通過整合産官學界資源，不斷提升物業管理人員之專業素養與社會地位，並積極參與國際交流，爲台灣構建安全舒適永續的優質生活環境做出了重大貢獻。

總之，這是一場集深度交流、國際對談和經驗分享於一體的盛會，爲台灣物業管理産業的未來發展指明了方向。我們期待著這場大會爲台灣乃至全球物業管理行業帶來更多的啓示和機遇。

【活動資訊】20年才有一次，機會不容錯過！