地產新聞
【至善元】新北市新莊區核心地段 打造安全安心的生活環境
記者朱麒鼎/綜合報導 新北市新莊區中正路大道與商業中樞新泰路交接的【至善元】，擁有無可匹敵的3000坪壯闊基地，其淩空百米壯闊巍峨的建築群已然成爲了新莊地區的經典地標。目前新莊地區尚且無任一個案可以比…
「萬坪公園首排、5分鐘到捷運站」？士林建案廣告不實 挨罰150萬
文／陳曼羚 不少建案行銷廣告上標榜景觀宅、公園宅、學區宅等，或訴求建案具未來建設紅利等字句，以吸引購屋族目光。不過，公平交易委員會發現有建案宣稱「萬坪公園首排」、「5分鐘至Y25站預定地」等，涉嫌廣告…
租金補貼2.0 房租指數續漲
文／陳曼羚 回顧2023年房市，房價高昂，不少民眾只能選擇租屋。然而，央行升息帶動房貸利率上升，屋主轉嫁成本至租金，加上通膨及房價上漲的推波助瀾，租金持續攀升。根據主計處資料，去年11月房租指數再寫新…
2023多項新政 影響未來房市
文／陳曼羚 回顧2023年房市，在修法改革部分，行政院去年10月提出、立法院11月三讀通過《住宅法》部分條文修正案，明定公益出租人的租賃契約資料，不得用於查核租賃所得、房屋稅及地價稅，同時放寬社宅的經…
台北市公寓大廈管理協會成立 打造公寓大廈自治新局面
記者朱麒鼎/綜合報導 台北市公寓大廈管理協會1/24日在台北市天成大飯店隆重舉行成立大會，宣告將改變台北市公寓大廈的治理面貌。並選舉第一屆常務理監事及郭紀子先生擔任理事長，約一百多位社區代表出席。 郭…
待售新屋破9萬創新高 6都賣壓區現形
文／陳曼羚 內政部近日公布最新全國待售新成屋統計，2023年第2季全國待售新成屋逾9萬宅，創統計以來新高。內政部表示，主因與政府打炒房，導致2023年第1、2季交易量減少有關。 內政部表示，全國待售新…
新青安貸款 催出房市買氣
文／陳曼羚 回顧2023年房市，眼看房價居高不下，人民買不起、租不好的怨聲四起，政府頻下猛藥，修法草案及政策利多接連推出。 為減輕已購屋者的房貸壓力，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」去年6月開放申請…
房價續漲 打炒房政策失靈？
文／陳曼羚 回顧2023年房市，《平均地權條例》修正案去年1月三讀通過，加上央行3月升息，房市呈現緊縮，緊接著央行6月祭出第五波房市選擇性信用管制，針對特定地區第2戶購屋貸款上限7成。為免誤打先買後賣…
高通膨下2024房市怎麼走？專家爆台灣與全球的優勢差異
文／朱福山 不少民眾關注總統大選後房市會不會受結果影響，漢華機構研展部副總經理、同時也是社群好宅攻略的老編管清智，近來就表示：「完全不會」，且2024年還是回到原本的經濟預期。 管清智認為，2024整…
新青安上路5個月 2萬5千戶受惠 建商再加碼助攻成家
文／朱福山 新青安自去年8月上路至今5個月以來，根據財政部公布最新統計數據，累計共受理逾2萬9千戶，受理金額高達2千2百億餘元，其中有2萬5千餘戶受惠，平均每戶撥貸720萬元，且撥貸戶數與金額逐月攀升…
