新青安政策發酵! 台經院最新景氣調查 營建業轉好

地產

文/蔣巧薇

台灣經濟研究院發布最新營業氣候測驗點調查,隨著通膨壓力緩解,營建業已進入年底傳統趕工與購屋旺季,加上「新青安」政策發酵,提高首購族買房意願,營建業對未來半年景氣看法轉好。

台經院今(25)日公布11月營業氣候測驗點調查,營建業2023年11月營業氣候測驗點為102.82點,較10月99.40點上揚3.42點,結束先前連續兩個月下跌的趨勢。

台經院於新聞稿指出,2023年11月六都建物買賣移轉件數月增率為11.3%,是受惠時序進入購屋旺季,加上「新青年安心成家房貸」政策發酵,讓有購屋意願的首購族或符合資格的自住族群,縮短決策時間,加快腳步進場購屋。

囤房稅2.0三讀 影響房市景氣

台經院指出,國內經濟逐步恢復動能、新青年方案刺激剛性需求浮現、貨幣政策緊縮有機會逐步告一段落等,是未來半年房市的有利因素,不過房市調控政策恐仍無鬆綁的空間,特別是囤房稅2.0立法通過,以及全國待售新成屋規模不斷擴大,預期未來半年房市景氣尚無法回到2022年上半年的高峰。

另在營造業方面,因已進入年底傳統趕工旺季,尤其是公共工程及廠辦工程等類型的建設,因此2023年11月營造業景氣開始好轉,未來在政府公建力道持續擴大,以及國內經濟逐漸復甦,帶動公部門和私部門固定投資出現同步增加趨勢等因素影響下,業者預計相關工程需求將呈現穩健成長,因此未來半年營造業景氣以好轉看待。

圖/台灣經濟研究院提供

《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄
官方網站:www.myhousing.com.tw
FB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan

住展雜誌 】授權轉載,原文出處【 新青安政策發酵! 台經院最新景氣調查 營建業轉好