都更、區徵雙軌併行 板橋浮洲細部計畫啟動

地產

文/蔣巧薇

新北市政府於21日核定實施板橋浮洲細部計畫第一階段,旨在透過全面性檢討,為浮洲車站周邊再發展區帶來轉型。計畫包含將該區劃為策略性更新地區,設定增額容積範圍,並結合都市風廊及輕軌景觀廊道的建築退縮規範。將降低都更同意比例門檻,提高容積獎勵上限,從而促進改建並降低整合難度。

浮洲車站周邊 掀老屋重建潮

新北城鄉局黃國峰指出,板橋浮洲都市計畫總面積278.5公頃,其中既有社區再發展區約62.8公頃。透過多元都市更新方式,已有多個危老及都更案件核定與審議中。浮洲車站作為未來泰板輕軌與鐵路交會重要節點,周邊2.77公頃街廓被劃為策略性更新地區。

此外,未來透過整體開發預計取得公共設施用地共約52.9公頃,其中包括8.5公頃之公園、綠地、廣場等開放空間,並配合泰板輕軌預留寬度30公尺路廊,串聯新莊、泰山、五股及板橋亞東醫院,也配合修訂建築退縮空間規定,規劃大漢溪及道路系統為主要都市風廊,並串聯開放空間節點,故未來泰板輕軌沿線將規劃兩側各10公尺的景觀人行廊道。

目前,浮洲主要計畫已報內政部審議,並於12月21日核定策略都更地區的增訂。新北市政府期望透過都更與區徵雙軌併行,為板橋浮洲地區注入新生命,為居民打造更宜居的環境。

延伸閱讀:
翻轉板橋浮洲市容! 都計通檢案經新北都委會審議通過
板橋房市新看點! 浮洲地區指標案公開
板橋大觀段都更發布實施 浮洲都計審議拚榮景

圖/新北城鄉局提供

《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄
官方網站:www.myhousing.com.tw
FB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan

住展雜誌 】授權轉載,原文出處【 都更、區徵雙軌併行 板橋浮洲細部計畫啟動