新屋供給量創15年新高!直逼史上第3

地產

文/蔣巧薇

今年新屋供給強勁。根據內政部統計,今年1至10月住宅使用執照核准面積約420萬2,960坪,發照核准件數共9萬5,463件,創15年同期新高,與史上第3高僅差3件。其中,台中市供給最多,台北市為六都最差。

觀察六都表現,台中市以1萬6,887件奪冠、新北市及桃園市居次,貴為首都的台北市新屋供給卻是最弱,以4,448件居末。

至於住宅建照部分,今年前10月住宅建照核發面積累計僅490萬2,559坪,年減21.1%,核准件數與面積全面跌至5年低點。其中,受惠預售大案挹注,新北市前10月的建照核發數量最多,達2萬3,248件、其次為台中市2萬337件;核准面積則是重劃區多且面積寬廣的台中市居冠,前10月核准建照面積高達93萬6,966坪、新北市80萬131坪居次。

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