2024年度地價稅籍及使用情形 已開始進行清查作業

地產

文/蔣巧薇

為確保稅收公正並提高稅收效率,台中市政府地方稅務局宣布,即日起開始進行2024年度的地價稅清查工作,其中包含自用住宅用地、工業用地、已徵收田賦的土地,以及享有稅收減免的土地。

稅務局表示,自用住宅用地清查重點,除了核對房屋有無供營業使用及運用國稅局租賃所得等相關資料查核出租情形外,還將透過審核戶籍資料,全面清查設籍情形是否符合規定。針對工業用地將查核工廠有無停工、歇業以及是否按照工業主管機關核定的規劃使用和工廠登記情況。

至於課徵田賦土地,則是針對農業用地、農舍審查是否存在非農業用途或增建、變更使用等情況,並依規定改課地價稅,對於享有免地價稅的土地,將核查其使用情況是否有變化,導致不符合減免標準和條件。

此外,為落實清查作業,台中稅務局除向戶政事務所、國稅局等相關單位蒐集資料審核土地使用情形外,必要時也會派員現場勘查。

最後,稅務局指出,只有符合特定條件的土地才能享有特別稅率或地價稅減免,若有適用原因、事實消滅時,土地所有權人需在原因或事實發生日起30日內,向稅務局所屬分局申報恢復按一般用地稅率課徵地價稅,,以免經查獲遭追補應納稅額,並可能會被處以短匿稅額3倍以下的罰鍰。

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