地產新聞
竹北科技廊道 南、北房價落差大
文／朱福山 大新竹科技產業園區持續擴張，其中竹北4大園區「台元科技園區」、「昌益科技產發園區」、「AI智慧園區」、「生醫園區」橫向串連成「竹北科技廊道」，推升房市買盤需求大增，當前竹北市房價爆衝7字頭…
強化土地管理 國土計畫法2025上路
文／陳曼羚 為完善國土規劃體制，強化土地使用管理，中央2016年起推動《國土計畫法》，預定2025年4月上路，成為國土規劃及土地使用的最上位指導。對此，國土管理署積極訂定相關子法，並協助地方政府繪製國…
裝修預算無奈被追加2次多3成費用 專家爆關鍵在這
文／朱福山 住在台北市信義區的劉先生，室內20幾坪的空間想重新裝修，自己上網找美宅圖片，跟室內設計師溝通，但施工沒多久，就被追加2次報價，原本預算60幾萬元的輕裝修，追加到近80幾萬元，總價差近20幾…
揮別行人地獄 國土署砸400億推6方案
文／陳曼羚 為促進行人友善、改善街道環境，國土管理署推動「永續提升人行安全計畫」，編列4年400億元經費，提出6項行動方案，此外，「全民參與街道改善平台」更是國土署今年的重點工作，將開放全國民眾提案，…
住展區域分析》新北市林口新市鎮 輕移民典範區 發展漸趨成熟
往年入冬冷又濕，且常起大霧的林口，卻是全台首個重劃區的誕生地；事實上，當地房市乃成也重劃，敗也重劃，是直到近年市場大多頭、房價飆漲，新市鎮才陰錯陽差，服膺當年重劃初衷，成為大台北輕移民示範區之一。然而…
銀髮宅條件限制多 催生「以買代租」需求
文／朱福山 台灣即將跨入超高齡社會，其中將近65歲法定退休年齡的民眾，就有不少人開始為下一個人生階段進行規劃，無論是健康、金錢、房子等都需要提前做準備，尤其是住的問題，雖然坊間有不少銀髮宅、養生村、休…
加速都市更新 國土署推5大策略
文／陳曼羚 為促進公有房地參與危老重建，加速新市鎮產業開發，國土管理署積極推動都市更新與危老重建，國土署指出，去（2023）年都更與危老共核定（准）751案，全國累計核定（准）突破4,000案。都更條…
借天光串連三代起居日常 王喆在田中央 蓋起台灣農務美學建築
「我們以『之間的白色』作為每一個案子設計思考的出發點，試圖將空間發展到一種簡單的豐富性，並同時是具曖昧性或流動性的空間。」—— 王喆 文／朱福山 圖／十分建築、王喆建築師事務所 王喆高中時期，深受日本…
盤點全台三大新興富人聚落
文／朱福山 近年全台房市推案熱區，主要集中在重劃區，有別於傳統精華區，重劃區擁有嶄新街廓、方正格局，同時鄰近舊市區便利生活機能的關係，若還具備政府投入重大建設、產業園區匯聚等利多加持，眾多房市議題下，…
盤點國土署住宅政策 實踐居住正義
文／陳曼羚 為改善國內住宅市場體質，減輕國人居住負擔，國土管理署積極推動社會住宅、300億元擴大租金補貼及中產房貸支持專案等多元居住政策，已有超過100萬戶家庭受惠，國土署表示，未來將持續精進我國住宅…
