地產新聞
北市8樓以上住宅公安申報 未完成者7月開罰
文／朱福山 根據內政部規定，8層樓以上的建築物需執行建物公安申報，台北市建管處對此表示有管委會但未申報的大樓，將於今(2024)年7月開罰；無管委會且未申報的大樓，將於2025年7月開罰。 上述兩者情…
預售解約需申報 上網查詢懶人包
文／朱福山 內政部修正《平均地權條例》規定，自2023年7月1日起，購買預售屋後若有解約情形，買賣契約的出賣人應申報，否則可能將面臨3至100萬元罰鍰。 新北市汐止地政事務所表示，預售屋買賣需即時申報…
被室內設計師認為很荒謬的事，你也認同嗎？
文／朱福山 室內設計師的專業，就是聽取業主的需求，再根據不同面向的考量，提出適合他的設計，後續只要能幫業主設想住進去3、5年後的生活，他就會覺得，當初設計師幫他規劃的，真的是做對了。 然而，設計師卻也…
佈局下一座科技城＋航空城！台中沙鹿雙引擎推升區域新價值
產業聚焦 國際門戶 引領時代浪潮 科學園區動向為目前全台房市最火熱議題，「買房跟著園區走」成置產心法！除竹科效應帶動竹北房價持續創高，躍升全台近年漲幅最高地區外，台積電擴廠話題也回饋在中科、嘉義太…
該不該留孝親房，設計師這樣說
文／朱福山 房價居高不下，民眾購屋後，想透過室內裝修一圓成家美夢，在現今自媒體盛行下，不少民眾拿室裝開箱影片找設計師，想依樣畫葫蘆，但抄完別人的設計，空間真的好用嗎？且高房價下，格局規劃上，到底還要不…
促高市6樓以上住宅成立管委會 最高補助7萬元
文／朱福山 高雄市府為鼓勵6樓以上既有公寓大廈成立管理組織，市府工務局於去（2023)年6月已公告該補助計畫，凡於申請期間完成首次向區公所報備者，可向該局提出補助申請，最高補助7萬元。 工務局表示，為…
捷運民汐線再辦公聽會 民盼大稻埕設站、憂老屋受損
文／陳曼羚 前台北市長柯文哲任內暫緩推動的捷運民生汐止線，蔣萬安上任後重啟開發，台北捷運局近日舉辦2場路線規劃公聽會，有民眾建議於大稻埕碼頭設站，也有民眾擔憂造成民生社區交通黑暗期及施工造成鄰損等，捷…
不等年後即刻就買 一月需求旺 住展風向球安穩綠燈
文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2024年1月分數44.2分，較去年12月43.7分成長，對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，包括來客組數…
「好宅DNA」注入竹圍：融合風光的未來住宅趨勢
近年，台灣建築業逐漸改變，將自然環境融合於建築中，好宅推手陳傳宗建築師在台北市中心的《信義聯勤》、《琢白》、《潤泰敦峰》，巧妙地融合了當地的自然意象——在《信義聯勤》的棟隙間填入大安森林公園綠意；《潤…
賴政府聽到了嗎？國泰金：民眾盼最優先改善「房市問題」
文／陳曼羚 總統當選人賴清德將於520走馬上任，國泰金近日公布2月國民經濟信心調查，其中國內房市部分，國人買賣房屋意願連3個月上揚；此外，本次調查發現，有高達25％的民眾期待新政府優先改善房市問題。 …
