台商第一波3,000億資金回流 將為本土資金注入更多活水

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今年八月,台商「不得投入不動產的五年禁令」正式解除,第一波金額3,000億資金回流解禁,專家預測此資金將可活絡台灣資產,尤其在土地供應緊縮、AI與半導體等高科技產業升級、擴大設廠等迫切性之下,此波資金注入,將掀起土地及工業用地搶奪潮,台商與建商之間的土地競爭蓄勢待發;而另一方面,大量台商以返鄉為目的購屋,除為自身退休生活打算,也期望為下一代留下豐厚且相對安全的優質資產。無論出於何種目的,設廠、自住或置產購屋,都將加速推動台灣房市需求,並持續刺激價格穩健向上。

3,000億台商資金回流,為本土資產注入活水

如以後者來說,欲達成這群「高資產台商」購屋置產之理想標的並非易事,台商多年征戰世界商場,不僅是企業的掌舵者,更是全球市場的精明玩家,擁有豐富的國際視野與獨到的品味,因此對生活品質與地段的標準也愈發嚴苛。優越的地理位置、周邊機能配套完善、珍稀的自然資源,以及安穩保值的生活環境,都將成為其資金停泊的重點所在,而距離北市僅僅一站的「青澤-蒔光泊旅」即是台商眼裡垂涎欲滴的標的物。

「青澤-蒔光泊旅」核心地段受台商親睞 (圖/空拍示意圖,業者提供)

北士科為大台北科技AI發展重點,從北士科串連關渡科技園區,延伸竹圍華碩AI雲創園區,最後連接到淡海新市鎮,「青澤-蒔光泊旅」即坐落於大台北科技廊帶的核心中軸位置,不僅享有科技產業的發展紅利,一站進北市的便捷交通,亦擁有馬偕醫學中心等級的醫療資源,完美結合購物、醫療、與自然環境,滿足退休族群對健康與便利的雙重需求。基地環繞青山綠水之間,既能享受便捷的城市生活,也能飽覽觀音山夕陽餘暉與淡水河的絕美風光。

回家之後,住戶可以繼續享受專屬的養生空間,戶戶溫泉,提供富含礦物質的黃金美人湯,讓身心得到徹底放鬆。社區內更設有戶內電梯、水療池、岩盤浴與SPA等完善設施,打造宜居、健康、安全的生活環境,專為退休養生而設計的理想居所。

紅樹林自行車道(圖/業者提供)

從長期趨勢來看,隨著台商回流、土地供應短缺以及高端住宅需求的持續增長,台灣房市價格已成定局。對於有意購房的民眾而言,面對美國降息、熱錢湧出,以及台商資金帶來的預期心理等因素,都意味著進場購房的時機已經成熟,若不把握此機會,未來面對的將是更加昂貴的購屋成本。

【青澤-蒔光泊旅】捷運竹圍站
坪數規劃:56-72坪,3-4房
接待中心:新北市淡水區民權路 99-5 號
貴賓專線:(02) 2809-1288
官方網站:https://reurl.cc/Myb6Gv

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