全台最大捷運聯開案7月招商 投資額達750億元

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全台最大捷運聯開案7月招商 投資額達750億元

文/王奕淳

軌道經濟如今成為顯學,不少開發案都以交通建設作為發展核心,其中就包含由新北捷運局舉辦的環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案『M.Ark新北捷鑽』,該案作為新北市重要建設「三環六線」的計畫之一,於昨(27)日再度舉行招商說明會,將於今(2024)年7月正式公告徵求投資人,不少知名建商看中該案未來效益,紛紛出席會議。

環狀線十四張站『M.Ark新北捷鑽』全台最大捷運開發案將啟動招商,圖片新北捷運局提供

該案基地面積約4.3萬坪,開發量體達25萬坪以上,共區分2區,A區規劃提供大型購物商場、企業總部等進駐的商業大樓;B區則為共計12棟的住宅,2區可望創造1.2萬個就業機會。

此外,該案規劃與捷運十四張站出入口連通,促進轉乘方便性,在未來捷運環狀線通車後,將加速與安坑、新店、中和、板橋及新莊等地之間的往來連結;且該案鄰近央北區段徵收區與十四張B單元,可進一步提高周遭生活品質,因此吸引將捷集團、冠德建設、興富發建設、富邦建設等大型建商的關注。

而針對招商總投資金額從第一次的520億元,上修44%達750億元,新北市捷運局副局長鄭智銘說明,前次共計有15家潛在投資人購買標單,惟因遭逢疫情及烏俄戰爭等因素,導致國際間原物料價格波動、央行數度升息,最終無法順利招商。

如今招商金額提高,為降低投資人的財務壓力進而促進參與招標,將全案基地劃分為A區與B區基地,開發量體各為9萬坪與16萬坪,將於今年第三季同時進行第二次公告招標。

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