誰家的土地快來領!新北無人繼承土地 單筆15.5億元落「這區」

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誰家的土地快來領!新北無人繼承土地 單筆15.5億元落「這區」

文/住展雜誌

全台許多地主過世後,留下大批土地無人繼承。各縣市地政局近日陸續公布今年度未繼承土地及建物的數據,新北市今年未辦繼承土地總價值達256億元,單筆價值最高者為新莊副都心商業區土地,價值15.5億元;桃園市則有總計逾89億元不動產無人繼承;台南市未辦繼承土地單價最高者,每坪市值更逼近90萬元。地政局提醒,未辦繼承的不動產列管15年後,將由國產署公開標售,民眾勿讓權益睡著。

新北市地政局統計,今年未辦理繼承登記的土地1萬3,195筆、建物865棟,依照今年公告土地現值計算,未辦繼承土地的總價值達256億餘元,其中新莊區土地就佔52.2億元,單筆價值最高者為新莊副都心面積約1,178坪、價值15.5億元的商業區土地,鄰近機捷新莊副都心站。

桃園市今年逾期未辦理繼承登記的土地4,473筆、建物244棟,公告現值總計逾89億元;全市累計未辦理繼承登記土地共9萬6,326筆、面積合計超過1,427公頃,未辦理繼承建物共3,659棟,公告現值總價達1,044.4億餘元。

台南市今年則有未辦理繼承土地7,379筆,總面積逾87公頃,建物棟數為418棟,建物總面積超過3萬平方公尺;全市累計逾11萬筆,總價逾346億元的土地無人繼承。

其中單價最高者落在中西區中山段民族路商圈,鄰近台南護專的商業區土地,今年公告土地現值每平方公尺逾27萬元,換算每坪近90萬元。

地政局表示,繼承登記應自繼承開始6個月內辦理,每逾1個月將處登記費1倍罰鍰,最高20倍。如果繼承人逾期未辦理,在清查、書面通知繼承人後,於每年4月至6月辦理公告,公告期滿後列冊管理15年,期滿則移由國有財產署辦理公開標售。

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