2024房產趨勢 線上論壇 住展前言》不動產業面臨多重挑戰 賴清德:誰能超前部署就是贏家

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2024房產趨勢 線上論壇 住展前言》不動產業面臨多重挑戰 賴清德:誰能超前部署就是贏家
「台糖沙崙智慧綠能園區」採BIM、預鑄工法、光電屋頂、循環建築等永續概念興建。圖/九典聯合建築師事務所提供
人才短缺、工料不足、高齡社會、淨零減碳、永續發展等挑戰正加速來襲,不動產業面臨創新變革的關鍵時刻,本期《住展雜誌》將深入解析居住領域七大議題的趨勢關鍵,助讀者掌握潮流、布局未來。

文/陳曼羚、成采錡 攝影/羅劍明

台灣建築業正面臨著多重挑戰,包括人才短缺及原料供應不足等,促使產官學界尋求更具創新性的解決方案,推動營建數位轉型,如預鑄工法、BIM(建築資訊模型),建築業轉型浪潮洶湧來襲。

部署淨零轉型 搶致勝先機

賴清德表示,未來新建築若能結合綠能與儲能系統,將可加快能源轉型步調。圖/賴清德臉書

永續發展也是建築業當前面臨的重要挑戰。隨著全球氣候變遷,淨零碳排及能源轉型成為國際社會共同努力的目標,總統蔡英文曾表示,「政府會傾全力整合各界量能投入淨零轉型的工作」。

即將接任第16任總統的副總統賴清德,近年針對淨零轉型的趨勢也曾數度發表談話。賴清德在出席第23屆國家建築金質獎時強調,「建築業是各行各業的火車頭產業,從建築方面開始導入創新、節能工法、建材與設備,將對相關產業發揮示範作用。」

他認為,未來新建築若能結合綠能與儲能系統,將可加快能源轉型步調,「就像防疫一樣,誰能夠超前部署、迅速回應,誰就是未來的贏家。」其在國政願景記者會中宣示當選總統後將持續進行2050年淨零轉型目標,更提出「淨零轉型五大策略」,推動健康節能綠建築為重點政策之一。

智慧綠建材 加速永續循環

永續發展、淨零建築的趨勢,將深刻影響未來不動產業的運作模式,其中,減碳建材的研發與運用至關重要。未來建物的興建,勢必需與智慧科技、新興綠建材等領域緊密結合,對此,行政院長陳建仁在第35屆台北國際建築建材展中表示,「建築材料是政府落實淨零轉型過程中相當重要的關鍵領域」,打造具競爭力、循環永續的建材產業,引導產業綠色轉型是政府未來持續努力的方向,也是相關產業面臨的重大趨勢。

迎高齡社會 打造全齡住宅

高齡化社會來臨,也是居住領域面臨的挑戰,內政部長林右昌在國土管理署揭牌典禮上提到,「住宅規劃需要更細膩的設計,以符合民眾的各種需求,」針對住宅的未來設計,如何規劃室內空間及運用新興科技,打造一個智慧、便利且安全的居住環境,將推動不動產業者更進一步思考未來生活的樣貌,以滿足民眾對居住品質的更高要求。

王榮進期許,未來能與產學研各界攜手密切合作,樹立淨零永續智慧綠建築的新典範。圖/內政部建築研究所

產學研合作 樹立建築新典範

建築轉型勢在必行,內政部建築研究所所長王榮進向《住展雜誌》表示:「為達成淨零建築發展目標,打造永續智慧的宜居生活環境,建築研究所持續推動落實節能減碳的綠建築及運用智慧科技,打造安全、安心、便利的智慧建築,同時積極推動建築能效標示制度等措施,提升建築能源效率,促進建築淨零轉型,達成淨零永續、節能減碳目的。」

王榮進也提到,期許未來能與產學研各界攜手密切合作,除邁向淨零建築發展外,同時達到促進居住環境改善,提升永續安居品質的目標,並進一步樹立淨零永續智慧綠建築的新典範。

七大議題 掌握房產趨勢

《住展雜誌》透過專業分析和獨到見解,以29頁篇幅揭示居住七大議題的挑戰和機會,全面解析2024年的不動產趨勢關鍵字,助購屋者精準掌握趨勢脈動。

2024房產大趨勢 解密7產業 26關鍵字
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➡住展前言:不動產業面臨多重挑戰 賴清德:誰能超前部署就是贏家
➡建商篇:市場趨勢變化莫測(鍾文欽 君邑建設董事長)
➡代銷篇:不動產代銷的變與不變(龍建人 萬淂富事業總經理)
➡營建篇:「大者恆大,小者一定會被滅了」(胡偉良 品嘉建設創辦人)
➡建材篇:面臨下一代生死存亡關鍵(陳重仁 台灣綠領協會理事長)
➡室內設計篇:因為不知道,所以沒需求(趙 璽 前室內設計協會理事長)
➡金融篇:碳費開徵恐推升房價(林士傑 金融研訓院永續金融發展中心主任)
➡ ESG篇:消除你的碳焦慮(羅時麒 內政部建研所環境控制組組長)

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