地產新聞
12/09-12/13一週不動產大小事
文／李科諺 內政部加速公共設施保留地檢討作業，惟台中市「遠遠落後」 為解決公共設施保留地長期未能取得的問題，內政部於2013年依監察院糾正要求，訂定檢討變更作業原則，目的是清理不必要的公共設施保留地，…
一掃920後房市急凍陰霾 不動產業破圈祭聖誕活動 好不熱鬧招徠人
文／朱福山 今年聖誕節房地產市場好不熱鬧，一掃920後房市急凍的陰霾，一來為強銷案打打氣，二來為新案提高來客組數，三則為即將公開案暖暖身，甚至有業者活動已安排到明年農曆年後。 年底將至，全台聖誕節氛圍…
科技與生活的完美結合：瑞司智慧整合REXLiTE.Ai推出全新MAX’Is智慧系統
記者朱麒鼎/台北報導 每年在台北國際建築建材展上，瑞司智慧整合REXLiTE.Ai總是以其創新設計驚豔全場。今年，瑞司智慧整合帶來一場震撼的沉浸式體驗，邀請參觀者進入智慧空間的未來世界，開啟智慧生活的…
三重段社宅開工 高房價令市長也感嘆
文／李科諺 本月12日三重區三重段社宅動土典禮時，因有感房價居高不下，新北市長侯友宜直言「現今房價實在高不可攀，甚至連議員都喊買不起」，呼籲全社會關注居住正義的迫切性。他強調，台灣房市高漲下，社宅已成…
土建融風險高 銀行減少轉貸戶與新客戶
文／李科諺 為應對央行的管控政策，國銀已放緩土地建築融資步伐。根據公股銀行主管表示，央行期望在明年底前，各銀行的不動產貸款集中度能降至35%。隨著建案逐步完工，土建融的餘額將逐漸減少，同時，交屋後轉為…
明年房市案量減 華固：部分地區房價恐下修
文／李科諺 華固建設董事長鍾榮昌本（12）月11日表示，明年開發商將面臨「減量經營」，推案量與價格都會往下掉，供給較多的區域房價恐將面臨5～10%的修正。 對於明年房市景氣看法，鍾榮昌指出，今年房市是…
商用不動產市場 全年交易達1539億元，最大買家是這『產業』
文／李科諺 今年AI潮流不只引領台股創高，更帶動商用不動產的買氣，據第一太平戴維斯統計，今年大型商用不動產交易金額達1,539億元，較去年同期增加8%，更寫下近十年來次高紀錄。下一輪交易熱潮可能輪動到…
新店首例老舊工業廠房轉型 榮工廠地區本月動土
文／李科諺 新店榮工單元5都更案於本（12）月5日舉辦動土典禮，是新店首例老舊工業廠房成功轉型案例，未來將以高科技產業發展為導向，引進符合現代化產業需求廠商，藉此創造更多就業機會，預計2028年完工後…
中央興辦社宅第100案周五動土 『鯤鯓安居』預計2028年完工
文／李科諺 國家住都中心積極推動台南住宅興辦，預計2024年底，中央加地方累計興辦數將突破1萬2,000戶。中央興辦社宅第100案『鯤鯓安居』預計於本周五（13日）舉辦動土典禮，預計2028年完工，將…
買氣低檔 供給趨緩 風向球分數愈走愈低
文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，11月燈號維持綠燈，分數43.6分為去年9月以來新低，風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，新成屋戶數、來客組數、成交組數上升，議價率持平，…
