地產新聞
房屋稅2.0上路震撼！新北湧現4萬戶遷戶籍潮
文／翁嘉妤 房屋稅差別稅率2.0新制正式上路，已在各地引發民眾關注與討論。其中，新北市因應這項新政策，出現顯著的戶籍遷移現象。根據新北市稅捐處的統計，至少有4萬戶為了符合自住稅率的標準而調整了戶籍。然…
都更創新時代來臨 品嘉建設28日舉辦集團喬遷茶會及記者會
迎接「大都更時代」來臨，品嘉建設集團三月一日正式進駐「國泰中央商業大樓」十樓，定於三月二十八日舉行喬遷茶會及記者會，集團董事長胡偉良博士將親自對來賓及媒體介紹品嘉創新策略及創新伙伴，共同扭轉房市低迷之…
大型公共建設撐營建業景氣 工料價格牽動房市
文／李科諺 台灣經濟研究院25日公布2025年2月產業景氣調查結果，整體景氣呈現觀望氛圍，製造業與營建業對景氣看法維持穩定，唯服務業因進入傳統淡季持續下滑。營建業營業氣候測驗點小幅上升0.48點至10…
公部門完成租金實登 劉世芳：100％透明化將影響個資
文／王奕淳 內政部日前在立法院「租賃市場透明化現況及展望」專題報告中，針對房租實價登錄議題，內政部長劉世芳表示目前面臨四大挑戰，包括不易全面掌握租屋實況、房租查核困難、租屋資訊可能失真，以及可能對市場…
科學園區房價修正竹科、中科單季跌幅逾3%
文／李科諺 根據最新公布的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，2024年第四季科學園區房價出現明顯修正。其中，高雄科學園區周邊房價季跌幅達4.7%，成為此次跌勢最顯著的區域；此外，中部科學園區與新竹科…
待撥款1,600億元 土銀：房價修正5％ 內部設定警戒區
文／王奕淳 央行第七波打炒房政策影響仍在，不動產放款主要銀行──土銀表示，現況下買方的觀望氣氛濃厚，房價小幅下修5-10％屬正常範圍。同時另外發出警示，推案量較大的淡水、青埔、五股等地區依然在銀行的警…
大都更時代的認知錯誤和迷失
近期都更改建蔚為風潮，尤其房價較高的地區，幾乎所有的老房子都陷入都更狂熱之中。從一片改建風潮當中，我們也看到一些都更認知迷失，若不打破，錯失恐懼症FOMO過了，一切將回復原狀。 文／胡偉良 攝影／羅劍…
台中329檔期品牌建商競逐重劃區 「規格升級」成吸睛關鍵
文／朱福山 台中房市329檔期推案總銷金額突破千億元，其中，七期、十四期、十三期等三大重劃區成為建商角力的主戰場。面對房市回歸自住需求，品牌建商如寶璽、寶輝、順天等，紛紛在精華地段推出頂級規劃，並以「…
台北高房價下 「租」比「買」更幸福
文／李科諺 住宅學會與台灣住宅建築獎協會聯手進行的「六都集合住宅居住滿意度調查」結果顯示，台北市的租賃住宅滿意度竟高於自有住宅，這與其他五都的情況大相逕庭。 對此，國立政治大學地政學系退休教授張金鶚分…
遠雄今年迎368億元完工潮 商辦熱銷再添6.1億元
文／李科諺 遠雄建設2024年財報顯示，全年營收達223.99億元，稅後純益33.73億元，EPS為4.32元，較2023年下降。然而，2025年將迎來大規模完工交屋潮，全台總案量上看368億元，業績…
