地產新聞
內政部租金實登4大難題 專家持不同意見
文／住展雜誌 日前內政部長劉世芳針對租屋市場全面實登，表示可能面臨房東將租約縮短、刻意隱瞞影響資訊正確性、不實登錄導致資訊失真，以及改變市場供給等4大難題。對此，房市趨勢專家李同榮全數抱持不同意見，呼…
社宅租金將依所得分級 內政部：有共識 年底前公布
文／住展雜誌 為使社會住宅資源更有效分配，並落實居住正義，內政部政務次長董建宏今日表示，已規劃社宅租金分級制度，將依承租戶的所得經濟能力訂定合理的收費標準。此舉旨在確保有需求的民眾能以可負擔的租金入住…
南二都房市來客大減 銷售期倍增
文／王奕淳 近期南台灣房市受政府打房政策影響，買氣顯著降溫，尤其是台南、高雄兩地，建案來客數較高峰期減少超過一半，銷售期也從過去的2個月，延長至1年半至2年不等，建商因此普遍選擇暫緩推案。不過，南台灣…
因緣際會愛上設計 康智凱用VIBE 打造框景的類美術館
「紮實的建築訓練背景是我的優勢，而適時的搭配『策略』，才能活用專業。—— 康智凱」 文／翁嘉妤 圖／智在設計有限公司、原間影像朱逸文 建築背景勇闖設計之路 建築系畢業的智在設計主持建築師康智凱，不僅經…
軌道經濟加溫！台北101、第一大天地插旗台中 帶動捷運宅熱潮
文／李科諺 台中捷運綠線於2021年通車後，軌道經濟效應逐步顯現，吸引台北101、第一大天地等大型商業地產投資案紛紛進駐，加上藍線預計2025年動工，帶動沿線房市快速升溫，北屯、烏日等區捷運宅交易量與…
美元未來是否轉弱？原物料成本持續攀升 連帶營建成本續漲
隨著美國新政府上任，市場對經濟政策的關注度升溫。現任總統川普主張提升美國競爭⼒、降低貿易逆差，推動更多美國製造與出⼝優勢，這將使美元承壓走弱，長期貶值趨勢成形。 這⼀策略將對全球經濟造成深遠影響，尤其…
都更創新時代來臨 品嘉建設28日舉辦集團喬遷茶會及記者會
迎接「大都更時代」來臨，品嘉建設集團三月一日正式進駐「國泰中央商業大樓」十樓，定於三月二十八日舉行喬遷茶會及記者會，集團董事長胡偉良博士將親自對來賓及媒體介紹品嘉創新策略及創新伙伴，共同扭轉房市低迷之…
央行信用管制緊縮 購屋信心跌至近四年半新低
文／住展雜誌 台灣房市在信用管制未見鬆綁及交易量低迷的雙重壓力下，買方信心遭受顯著打擊。中央大學台灣經濟發展研究中心最新發布的消費者信心指數，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標顯示，今年3…
三大商圈撐盤 台中新案房價強勢補漲
文／李科諺 受惠於商圈機能成熟與人潮紅利挹注，台中三大熱門商圈，崇德、公益與勤美，近期新案房價強勢補漲。根據實價登錄揭露，指標建案單價紛紛站上7字頭，甚至出現8字頭開價，顯示區域發展動能強勁、買氣熱度…
房屋抵稅新制上路 租屋族最高可抵18萬元
文／王奕淳 5月報稅季將至，同樣也是房屋抵稅新制上路時間，國家住宅及都市更新中心表示，房租支出改列「特別扣除額」，讓房客每年最高可抵稅18萬元；同時呼籲房東加入社會住宅包租代管計畫，成為公益出租人以享…
