大陸新聞中心/山東邹城報導
資料來源：黃金哥
山東邹城，2024年11月中——在中國房地產市場面臨巨大挑戰的背景下，山東邹城的“祥生未来城”項目成為了焦點。該項目由祥生集團於2020年開發，佔地404畝，規劃建築面積達57萬平方米。然而，隨著祥生集團因負債1500億而陷入財務困境，該項目二期面臨“爛尾”風險，引發了業主和投資者的廣泛關注。
**政府介入與“保交房”措施**
為了應對這一危機，山東邹城市政府迅速成立了“保交樓工作專班”，由市長王建文主持，副市長蔡庆华等多位領導參與。專班採取了一系列措施，包括長駐售樓處監督項目進展、與業主達成共識延期交付、推動金融機構加快審批貸款等，以確保項目順利交付。
**法律糾紛與員工困境**
在此過程中，祥生集團的資金調度問題引發了法律糾紛。警方以“挪用資金罪”對祥生集團刑事立案，但抓捕的卻是已經離職的三名前員工，而非現任負責人或集團高層。這一做法引發了外界對司法公正性的質疑。法律專家指出，集團內部資金調配屬於常見的企業管理行為，難以構成刑事犯罪。
**項目進展與未來展望**
截至目前，“祥生未来城”二期已基本交付，剩餘工程正在有序推進。施工方表示，預計明年可全部交付。政府的積極介入和專班的有效運作，為項目順利交付提供了保障。
山東邹城的“祥生未来城”事件，反映了中國房地產市場在經濟下行壓力下的挑戰與機遇。政府的積極介入和有效措施，為業主和投資者帶來了希望。然而，如何在法律框架內妥善解決企業內部管理問題，仍需各方共同努力。未來，取消預售房、僅允許現房銷售，或許能從根本上防止類似問題的發生。
