不到1個月就要截止!北市列管大樓外牆75%未申報 議員痛斥「價差91倍」

地產

文/蔣巧薇

台北市內湖區某大樓日前發生外牆磁磚剝落,引起民眾恐慌。對此,台北市議員李明賢指出,依規定今年必須進行外牆申報的913棟大樓,距申報截至不到1個月,目前僅234棟完成申報,仍有75%大樓未申報,且民間大樓外牆檢查費用、修繕費用價差30倍至91倍不等,相當懸殊。

檢測及修繕費 價差高達91倍

他說,市政府雖有提供將近30家檢測單位,外牆檢查費用、修繕工法不同,價差懸殊,造成民眾無所適從,他指出,外牆檢查費用從每平方公尺50元至1,574元,價差將近30倍;修繕費用每平方公尺從最低78元至最高7,107元,價差高達91倍。即使工法不同,但價差如此懸殊,民眾勢必無所適從。

修繕費價格高昂 民間出不起?

李明賢指出,以公家檢測修繕費用來看,台電大樓外牆修繕花9,000萬、都發局西寧出租國宅5,379萬,但民間大樓有誰會願意會高價進行維修?顯現出政府「花錢不手軟、民間精打細算」,公家大樓修繕快、民間大樓申報牛步化的現象。他強烈要求市府必須將申報流程與檢查標準一致化、檢測費用透明化。

北市最高補助1,200萬元

台北市建管處專委鄭大川回覆,外牆安全診斷檢查費用屬市場機制,公平會已有要求建築師、土木技師及結構技師等公會不得聯合訂定價格,防止壟斷情形發生。至於修繕費用受修繕面積、工法、材質等影響,目前已將已完成申報的診斷檢查及修繕工程經費公開於網站,供民眾和管委會查詢參考。

鄭大川同時指出,公有建築物檢修需依《政府採購法》辦理招標,而民眾私人所有之建築物,並無相關限制,建管處未來會針對外牆剝落補助範圍及額度研議放寬,若外牆需進行全面拉皮,北市也有相關補助措施,最高補助金額為1,200萬元。

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北市多件老屋外牆受損,卻仍有75%未申報修繕。圖/翻攝自李明賢臉書

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