文/王奕淳
高雄捷運紅線中,預計今(2024)年6月底通車試營運的南岡山站延伸至岡山站路段,至今已進入最後關鍵項目。近日,「高雄市大眾捷運系統岡山路竹延伸線RK1站(西基地)土地開發案」開發建議書綜合評選作業結果也出爐,由達麗建設事業股份有限公司以提案開發住商大樓、投資額逾27億元得標,計畫為區域機能增添各項優勢。
三鐵共構 每坪實登價逾40萬元
該案基地面積約3,498平方公尺、建蔽率70%、容積率630%,緊鄰台鐵岡山站、捷運RK1站及岡山轉運站,除具三鐵共構優勢之外,也將透過跨站天橋銜接車站的後站地區,促進站區內交通往來。
高雄市政府捷運局長吳義隆補充,該案位處北高雄科技走廊,同時也是其中第1件捷運聯開案,在中央擘劃打造南部半導體S廊帶的政策中,未來可串連橋頭、楠梓科技產業等園區,可謂極具指標性。
看中此地未來發展趨勢,達麗建設以27.15億元規劃地上23層、地下4層的住商綜合大樓,並與該站西出口共構,預計引入店鋪、健身中心,與公共托嬰中心等設施。部分鄰近車站商圈的建案如『達麗雙子星』、『鳳凰信義』甚至有實登逾40萬元/坪的紀錄,其他建商也陸續購地布局,此地前景可期。
高雄市政府捷運局補充,目前持續盤點全市捷運及輕軌沿線,將針對具開發潛力基地陸續推出招標案,如RK1(東基地)及O9技擊館站等,推動高雄大眾運輸導向發展。
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