文/住展雜誌
花蓮強震引發各界關注老屋的耐震及都更議題。國民黨團昨(8)日召開記者會表示,全台屋齡50年以上的房子達110萬戶,呼籲中央全面檢視老舊建物的耐震診斷,嚴重危屋應強制拆除都更,並就即將落日的危老條例提出因應對策。
50年以上老屋110萬戶
國民黨團書記長洪孟楷表示,根據內政部統計資料,全台屋齡超過30年以上的房子已佔半數,而屋齡超過50年的房子更高達110萬戶,其中台北市約14.5萬戶、新北市約12.5萬戶、高雄市約13.5萬戶,戶數佔比在全國名列前茅;至於全台屋齡40至50年的老屋則超過220萬戶,佔比近24%。
洪孟楷呼籲政府借鏡同樣地震頻傳的日本,針對50年以上房子,徹底全面檢視屋齡及耐震診斷。
政府都更執行率不佳
國民黨立委楊瓊瓔點出政府都更腳步牛步、執行率不佳的問題,立委王鴻薇進一步指出,《危老重建條例》時程獎勵在今年5月後,將由10%將至1%,恐減少民眾重建意願,要求內政部盡速針對即將落日的危老條例,提出因應對策。
立委許宇甄建議政府須有新的防災政策,有鑒於老舊建築的抗震能力遠遠不足,針對一定屋齡以上的老屋除了須全面強制健檢,嚴重危屋更應強制拆除都更。
都更人才缺 老屋重建慢
不過,據住展雜誌調查,即使老屋重建需求迫在眉睫,都更專業人才卻供不應求,台北市都市更新處官員坦言,「不只營建工程缺工,都更專業跨域人才也很缺。」此外,都更案量逐年增加,相關局處人員業務量暴增導致加班頻繁,出現單位流動率高且招人不易等難題。
根據內政部研究,每年需推動約5,000件都更案,方可讓全國老屋全面更新,目前核定數量明顯落後,而都更人才欠缺為原因之一,倘此問題未獲改善,「大都更時代」恐怕仍缺東風。
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【 住展雜誌 】授權轉載,原文出處【 藍營喊:危樓應強制拆除重都更 全面都更陷「此難題」 】