縮工期 新竹『金城安居』社宅將預鑄工法導入內部

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縮工期 新竹『金城安居』社宅將預鑄工法導入內部

文/住展雜誌

國家住都中心自2021年首度於社宅興建時使用預鑄工法,持續推動營建工法升級,日前統包工程決標的新竹市東區『金城安居』更將預鑄工法應用至內部構件,該案預計2029年完工後,可提供922戶居住單位。

『金城安居』採預鑄工法,預計2029年完工後,可提供922戶居住單位,圖片國家住宅及都市更新中心提供

預鑄工法為營建業趨勢,透過外牆、梁柱等預先在工廠完成鑄造,再到現場組裝,可精簡人力、縮短工期,不但可因應缺工問題,更可促進營建技術升級。

不動產協進會理事長張麗莉日前即表示,國內營造成本下降不易,加上缺工問題難解決,政府應效法先進國家將建物工程模組化,帶頭推動預鑄工法,「政府率先做產業升級,或許有機會降低造價。」

國家住都中心指出,目前中央運用預鑄工法興建的社宅共有4案,除台北市『萬華安居』與新竹市『中雅安居』社宅外牆採用預鑄工法,桃園市『埔心安居』與新竹市『金城安居』更進一步將該工法應用至內部構件。

『金城安居』位於新竹市東區金城一路與金城三路所夾街廓,基地鄰近清華大學、陽明交通大學及新竹科學園區,近國道一號新竹交流道,交通便利。此外,該案將規劃設置托嬰中心、身心障礙者日照中心、社區日間作業設施等,並規劃於沿街面設置店鋪,期提升社區服務機能與區域商業發展。

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