台灣 台中抵費地標售超出行情2成 市府駁斥訛傳 2024 年 3 月 11 日 台灣 870 Views 台中抵費地標售超出行情2成 市府駁斥訛傳 Previous Article 美科技股漲多拉回 晶圓雙雄壓盤台股陷高檔震盪 Next Article 中市車輛過戶先繳清停車欠費 停公有車格將拖吊 搜尋 Search for: 最新文章 「雙捷運」真的兩頭不到岸？ 專家點出買方搶進關鍵 2026 年 1 月 31 日 全球股市高檔震盪 專家教你資產配置抗風險 2026 年 1 月 31 日 iPhone 17 賣瘋了！蘋果 Q1 財報爆表，營收破 1,438 億美元創新高 大中華區逆風翻盤狂飆 38%，盤後股價噴出 2026 年 1 月 31 日 時事評論／中藥怎麼能夠由西藥師來管？ 2026 年 1 月 31 日 科技生活新潮流：昌榮國際引進航太級車膜科技 2026 年 1 月 30 日 時事評論／按民進黨家法 應開除沈伯洋！（孫榮富） 2026 年 1 月 30 日 快評／國安簡報破局 兩個太陽誰亮？ 2026 年 1 月 29 日 時事評論／「館長」直播中國大陸為何高人氣？ 2026 年 1 月 29 日 時事評論／中國國民黨忘不了六四天安門事件 那太陽花呢？ 2026 年 1 月 28 日 台灣精品咖啡的魅力之旅：嘉義咖啡共同品牌建置計劃 2026 年 1 月 25 日 心靈築夢：建築巨擘化身心靈捕手！ 「1980愛的迴響」公益巡迴展啟動 2026 年 1 月 24 日 愛心照亮未來：中部企業界連續27年關愛遲緩兒和盲童 2026 年 1 月 21 日
</p>
<p>” data-medium-file=”https://sharpdaily.com.tw/wp-content/uploads/localimages/2-E6-88-90–E4-B8-AD-E5-B8-82-E5-BA-9C-E9-A7-81-E6-96-A5-E8-A8-9B-E5-82-B3-e1710121997705.jpg” data-large-file=”https://sharpdaily.com.tw/wp-content/uploads/localimages/2-E6-88-90–E4-B8-AD-E5-B8-82-E5-BA-9C-E9-A7-81-E6-96-A5-E8-A8-9B-E5-82-B3-e1710121997705.jpg”></p>
<p>獨家報導 記者康欣洋/台中報導</p>
<p>台中市政府地政局日前進行第13期與14期市地重劃抵費地標售，針對外界訛傳標售底價高於市場行情達2成？地政局駁斥，此次標脫48筆土地，13期售出單價與周邊實價登錄的市價比平均約92.24%，14期則平均約83.51%，顯示土地售出單價均符合行情，無外界所稱得標單價、甚至標售底價高於市場行情2成情形；另溢價僅約7%，顯示底價符合市場價格，投標者亦無追價情形。</p>
<p>地政局指出，有關第13期重劃區標售結果，此次共標脫24筆土地，溢價約3.57%，比較同樣的土地使用分區，此次售出單價與周邊實價登錄的市價比約介於73.42%至111.22%，平均約92.24%，換句話說，土地售出單價並無超出市場行情2成。</p>
<p>此外，第14期重劃區同樣標脫24筆土地，溢價約10.61%，比較同樣的土地使用分區，得標單價占實價登錄市價比約介於64.74%至95.38%，平均約83.51%，顯示土地售出單價亦無超出市場行情2成。<br />
地政局指出，以此次售出最高價的第13期重劃區南屯區昌明段土地為例，該土地為第一之三種住宅區，標售底價每平方公尺約為29萬2,000元，得標單價為30萬2,200元，實價登錄單價約為29萬9,915元，經計算得標價溢價僅約3.49%，得標單價占實價登錄單價僅溢價約0.76%，並無超出周邊市場行情達2成。</p>
<p>地政局強調，土地價格除受市場供給及需求影響外，同時也會因區位條件、交通條件、公共建設、土地面積、臨路寬度、鄰地合併開發、預期心理等因素，影響土地價格高低；此次標售結果，絕無外界所稱得標單價、甚至標售底價高於市場行情2成情形，盼勿訛傳訛。</p>
<div class=)
