百億大案「CLASSY HOME」熱銷關鍵密碼

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百億大案「CLASSY HOME」熱銷關鍵密碼

推升林口直上巔峰站上雙北頂尖
百億大案「CLASSY HOME」熱銷關鍵密碼

說到林口今2023最高人氣的打卡點,不是三井OUTLET、也不是文創特色咖啡廳,
而是扶輪公園對面的「CLASSY HOME」!

一座滿滿巴黎風情,宛如預約制神秘又優雅的法式精品會館,在2023年盛夏六月現身忠孝大道,超級吸睛的白色外觀,隨即掀起旋風,吸引路人好奇拍照,然而這其實是森聯機構與橄欖樹廣告聯手推出的的百億預售大案「CLASSY HOME」接待會館。

接待會館 體驗行銷Mori cafe 現場實景

該案現場營造出的高級靜謐感,對在地客來說就像林口近年少見的「全球精品潮牌旗艦」,讓房地產銷售中心不再是恢弘壯觀高高在上,而是以朗闊透明光亮的優雅氣質,向所有林口人招手SAY HELLO。

Classy Home 接待會館 內裝實景

據了解,森聯機構深耕林口近20年,見證林口紮實自住置產買盤持續強勁,負責銷售的橄欖樹廣告總經理鄭明翼(以下稱鄭總)表示,擁有豐富城市能量與全球科技產業資源的林口,以國際街廓現代都會與綠靜慢活悠閒散步成為區域迷人特質,是許多人嚮往的全齡世代理想居心地。「CLASSY HOME」透過融入社區主題特色,營造活動的公設構思設計,創造出兼具休閒與住宅雙重功能的產品價值。

「CLASSY HOME」是森聯機構在林口推出的第28號作品,一甲子的建築底蘊,累積近三代情感,依然持續進行售後服務的品牌維繫工作,也蓋出林口最高的摩天住宅大樓,跟林口在地情感連結很深。

「CLASSY HOME」籌備期間預約逾百組,森聯老字號的品牌力與少見核心地段2121坪四面臨路鑽石街廓,是吸引民眾搶先湧入的關鍵,鄭總分析其主要客源有三:一是來自林口資產型再購客戶;其次是台北市高端資產族群看好林口國際基因,轉移陣地而購買第二屋;第三則是為留學海外下一代的富爸爸富媽媽,看上林口近距國際機場,提前置產搶先卡位進場。天時地利眾多因緣成就,讓「CLASSY HOME」名列2023年雙北風雲熱銷個案。

關鍵密碼之一
累積能量掌握推案時機

當森聯機構確認由橄欖樹廣告承接全案預售時,鄭總表示,橄欖樹行銷團隊立刻重新檢視區域市場及當下大環境,依照業主所有工程進度一同擬定最新行銷計畫,並針對區域重大建設資訊,例:林口三井Outlet二期、東森媒體總部、新北國際AI+智慧園區及本案位置、產品條件,進行故事性的感性鋪陳。

在「CLASSY HOME」未正式曝光公開之前,則以「SUNLAND28」神秘英文與數字成為林口高度熱烈討論的關注話題,低調潛銷如漣漪效應迅速渲染開來,除了完全掌握林口房地產市場的銷售狀況,更以2023年7月1日平均地權條例上路後禁止轉約日為最後期限,往前規劃本案推出關鍵時刻。

關鍵密碼之二
建築稀有創造土地新價值

每一塊土地都是獨一無二無法複製。「CLASSY HOME」2121坪四面臨路大基地,是森聯機構花了10年以上的歲月,才將土地完美整合;而橄欖樹行銷團隊也整整花了2年以上時間參與與業主共同規劃,深思熟慮創意激盪,如何塑造出市場無可取代的稀有建案,以豐厚的建築能量創造本案最大價值,吸引講究品味與苛求完美的林口人集體認同,進而行動創造銷售佳績。

關鍵密碼之三
接待中心符合新世代喜好

橄欖樹行銷團隊特別重視客戶端對產品的感受,從接待會館規劃開始著手,深入瞭解第一線的銷售行為,利用建案產品的特色並導入其中,不讓過多的銷售道具空間干擾美好賞屋體驗,而是利用多一點的光線、動線來營造視覺的享受,搭配音樂、香氛、銷售人員制服、造型家飾軟裝…完美呈現建案的核心精神,並取消傳統代銷設計,充分體現鄭總的創意思維不同於一般代銷老闆,把每個建案都當成一個作品,獨樹一格且不會重複的。

關鍵密碼之四
共感體驗森林裡的咖啡會館

橄欖樹廣告行銷總經理鄭明翼

每位走進「CLASSY HOME」接待會館的貴賓,都深受現場頂級俱樂部般的貼心服務感動,品嚐獨家手沖咖啡!看似不是原創,卻是本案未來社區特色之一,將整座社區變成你的咖啡館。

「森Mori Café」是鄭總花了近二年的時間,無數次手沖自家烘焙的靈感淬鍊之後,終於找到符合大眾味蕾又富有個性的非洲肯亞「吉安布灰象」咖啡豆,享受建築創意的過程,也很開心可以成為銷售時與客戶真心互動的話題,未來這款咖啡豆將提供社區專屬的花園玻璃屋「森Mori Café」,讓住戶下樓即可享受美好的咖啡時光。

後記

2023年,「CLASSY HOME」在短短期間創造超過300戶銷售佳績,一舉推升林口站上房市頂峰,未來完銷指日可待!超過500戶社區匯聚林口及雙北菁英家庭也是創新紀錄,預計2027年完工落成日,更是林口翻轉的偉大時刻!

本案幕後操盤推手為Olive Tree「橄欖樹廣告行銷」鄭明翼總經理,分享百億大案「CLASSY HOME」熱銷關鍵奧秘,見證一個成功房地產個案行銷需要無窮熱情堅持,與業主創意激盪,再加上漫長時間的努力不懈,方能收獲甜美果實,這也是橄欖樹行銷團隊最重要的獨家特質。

Classy Home接待會館外觀實景

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